房產新視力-新北市 永翠漾|FBS 富比士網路科技

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永翠漾

新北市

3D外觀示意圖
永翠漾

建案介紹

「永翠漾」列席板橋江翠重劃區435藝文中心首席,邊有8座公園環繞,鄰近新海人工濕地、大漢溪自行車道、板橋國民運動中心、新北市立圖書總館、新月橋,高綠覆率的自然環境中蘊含板橋難得的藝文休閒氣息。轉個彎即到機能成熟的中正路商圈,新板特區也相距不遠,大型百貨影城萬商雲集,食衣住行娛樂應有盡有。交通方面「永翠漾」左擁新板特區五鐵共構生活圈、右抱2座公車總站,車行15分鐘左右可至台北車站,鄰近台64、台65快速道路與國道3號,大幅降低移動時間成本。飯店精品休閒會館集健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲室、音樂教室…等全齡化設施,是江翠藝文特區不一樣的休閒度假提案。

基本資料

  • 接待中心:新北市板橋區藝文街與藝文二街口
  • 基地位置:新北市板橋區藝文街與香社一路街口
  • 坪數規劃:17-30坪
  • 棟戶規劃:1幢,166戶
  • 樓層規劃:地上15層,地下5層
  • 車位規劃:平面式166個
  • 結構工程:RC
  • 建築設計:何慶三建築師事務所
  • 結構技師:-
  • 公設設計:近境室內裝修設計
  • 座向規劃:座東北面西南

Feature

建案特色

永翠漾

板橋江翠指標住宅區 價值不一樣

近年來談起雙北最火熱的重劃區,江翠北側重劃區無疑獨佔鰲頭,以新北首府及第一環優勢,加上大漢溪畔大面積水岸,區內遍佈公園、校園等休閒綠地,在大台北都會區內也是別緻一格的丰采。 江翠北側重劃區為板橋最新也是最後一塊大型重劃區,棋盤式街廓規劃加上高綠覆比環境,乃新北市最宜居的區域。因政府資源傾斜集中,大新板地區大型建設不斷兌現,隨著板橋越來越美好及人口大量移入,指標住宅區的房子只會越難買到,價值水漲船高。

永翠漾

新板435藝文特區旁 生活不一樣

身為板橋最後一塊完整大面積開發的重劃區,江翠北側重劃區由A-G共分七區,其中又以AB區段,不但坐擁435藝文特區、近新板核心且價格親民,特別受到首購族青睞。據住展房屋網調查,江翠重劃AB區以小宅產品較受歡迎,反映出首購需求因應薪資與少子化,寧可減少負擔,轉而放大日常享受比重,漸有「買大不如買精巧」的傾向。位於435藝文中心旁的「永翠漾」,即為江翠北側重劃區最受購屋客青睞的AB區內的CP值最高、生活質感最好的地段,自帶435藝文特區保值力,學區、機能、休閒設施樣樣俱全。

永翠漾

水岸8座公園環繞 環境不一樣

現代生活步調緊湊,能在工作與休閒間快速切換,是大多數人的渴望。「永翠漾」以「江翠好漾,人生不一樣」,切入現代人對於水岸藝文生活的居家憧憬,週邊有8座公園環繞,全台唯一官設藝術家長駐村+濕地故事館,人文新視野,同時鄰近大漢溪自行車道、板橋國民運動中心、新月橋,高綠覆率的自然環境中蘊含藝文氣息,日常及假日的休憩都愜意無比,環顧整個江翠重劃區,也難再找到如此兼具高CP值及高質感的品味生活。

永翠漾

新板特區五鐵共構旁 速度不一樣

2020年初環狀線正式通車後,新板特區集台鐵、高鐵、客運轉運站、捷運板南線、捷運環狀線於一體,大台北五鐵共構生活圈儼然成型。 「永翠漾」列席新板特區五鐵共構核心樞紐,只需7分鐘即可至新板特區板橋車站;步行2分鐘至307公車總站台北客運板橋前站;車行15分鐘左右可至台北車站,鄰近台64、台65快速道路與國道3號,加上新板五鐵共構優勢,大幅降低移動時間成本,不論外縣市或雙北通勤均相當便捷。

永翠漾

商圈百貨影城學區 機能不一樣

對首購族而言,買房不只買地段,更要為未來換房做好準備。「永翠漾」有新板、藝文雙特區環繞,週邊建設資源傾斜集中,年年釋出利多,如黃石市場改建、縣民大道及北門街的雙軸三廣場規劃等等,轉個彎即到機能成熟的中正路商圈,新板特區也相距不遠,大型百貨影城萬商雲集,食衣住行娛樂應有盡有。倘若有成家育兒的規劃,週邊國光國小、板橋國中等高指名學區散步可達,社區自有幼兒園,既減少新手爸媽憂慮,也無需擔心孩子未來升學問題,得以有更多餘裕時間來享受生活。

永翠漾

全球科技龍頭做鄰居 前景不一樣

在台積電撐起台股半邊天、連帶抬升南科區域房價之時,科技龍頭Google正進駐遠東通訊園區,衝擊新板藝文特區房市。大廠進駐房價飆漲已成定律,由Google領軍的頂尖企業群聚效應,將為新板藝文特區帶來指日可待的房市熱潮。面對低利率、資金潮,以及剛性需求的自住考量,及缺工及原物料上漲造成的成本上升,早早入手水岸精品宅,與科技龍頭當鄰居,才是財富升值的最好選擇。

永翠漾

總價1238萬起買3房 CP值不一樣

總價1238萬起即可入住新板藝文特區高坪效三房,吸引不少首購族的目光,因應注重即刻擁有、當下享受的現代生活,「永翠漾」明亮的採光效果與極佳的三房坪效運用,足以駕馭各類風格擺設裝潢,無論是都會風,文青風或時尚風均能完美契合,讓住戶一進大門,即可一秒切換成最喜愛的視覺享受。全齡化飯店式休閒會館,琴房鼓房、兒童遊戲房、健身房;KTV等全齡公設,在家就是渡假。精心設計的格局動線,室內無走道空間浪費,讓每個場域都擁有自主獨立的表情。


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