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永翠漾
新北市
建案介紹
「永翠漾」列席板橋江翠重劃區435藝文中心首席，邊有8座公園環繞，鄰近新海人工濕地、大漢溪自行車道、板橋國民運動中心、新北市立圖書總館、新月橋，高綠覆率的自然環境中蘊含板橋難得的藝文休閒氣息。轉個彎即到機能成熟的中正路商圈，新板特區也相距不遠，大型百貨影城萬商雲集，食衣住行娛樂應有盡有。交通方面「永翠漾」左擁新板特區五鐵共構生活圈、右抱2座公車總站，車行15分鐘左右可至台北車站，鄰近台64、台65快速道路與國道3號，大幅降低移動時間成本。飯店精品休閒會館集健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲室、音樂教室…等全齡化設施，是江翠藝文特區不一樣的休閒度假提案。
基本資料
Feature
建案特色
板橋江翠指標住宅區 價值不一樣
近年來談起雙北最火熱的重劃區，江翠北側重劃區無疑獨佔鰲頭，以新北首府及第一環優勢，加上大漢溪畔大面積水岸，區內遍佈公園、校園等休閒綠地，在大台北都會區內也是別緻一格的丰采。 江翠北側重劃區為板橋最新也是最後一塊大型重劃區，棋盤式街廓規劃加上高綠覆比環境，乃新北市最宜居的區域。因政府資源傾斜集中，大新板地區大型建設不斷兌現，隨著板橋越來越美好及人口大量移入，指標住宅區的房子只會越難買到，價值水漲船高。
新板435藝文特區旁 生活不一樣
身為板橋最後一塊完整大面積開發的重劃區，江翠北側重劃區由A-G共分七區，其中又以AB區段，不但坐擁435藝文特區、近新板核心且價格親民，特別受到首購族青睞。據住展房屋網調查，江翠重劃AB區以小宅產品較受歡迎，反映出首購需求因應薪資與少子化，寧可減少負擔，轉而放大日常享受比重，漸有「買大不如買精巧」的傾向。位於435藝文中心旁的「永翠漾」，即為江翠北側重劃區最受購屋客青睞的AB區內的CP值最高、生活質感最好的地段，自帶435藝文特區保值力，學區、機能、休閒設施樣樣俱全。
水岸8座公園環繞 環境不一樣
現代生活步調緊湊，能在工作與休閒間快速切換，是大多數人的渴望。「永翠漾」以「江翠好漾，人生不一樣」，切入現代人對於水岸藝文生活的居家憧憬，週邊有8座公園環繞，全台唯一官設藝術家長駐村+濕地故事館，人文新視野，同時鄰近大漢溪自行車道、板橋國民運動中心、新月橋，高綠覆率的自然環境中蘊含藝文氣息，日常及假日的休憩都愜意無比，環顧整個江翠重劃區，也難再找到如此兼具高CP值及高質感的品味生活。
新板特區五鐵共構旁 速度不一樣
2020年初環狀線正式通車後，新板特區集台鐵、高鐵、客運轉運站、捷運板南線、捷運環狀線於一體，大台北五鐵共構生活圈儼然成型。 「永翠漾」列席新板特區五鐵共構核心樞紐，只需7分鐘即可至新板特區板橋車站；步行2分鐘至307公車總站台北客運板橋前站；車行15分鐘左右可至台北車站，鄰近台64、台65快速道路與國道3號，加上新板五鐵共構優勢，大幅降低移動時間成本，不論外縣市或雙北通勤均相當便捷。
商圈百貨影城學區 機能不一樣
對首購族而言，買房不只買地段，更要為未來換房做好準備。「永翠漾」有新板、藝文雙特區環繞，週邊建設資源傾斜集中，年年釋出利多，如黃石市場改建、縣民大道及北門街的雙軸三廣場規劃等等，轉個彎即到機能成熟的中正路商圈，新板特區也相距不遠，大型百貨影城萬商雲集，食衣住行娛樂應有盡有。倘若有成家育兒的規劃，週邊國光國小、板橋國中等高指名學區散步可達，社區自有幼兒園，既減少新手爸媽憂慮，也無需擔心孩子未來升學問題，得以有更多餘裕時間來享受生活。
全球科技龍頭做鄰居 前景不一樣
在台積電撐起台股半邊天、連帶抬升南科區域房價之時，科技龍頭Google正進駐遠東通訊園區，衝擊新板藝文特區房市。大廠進駐房價飆漲已成定律，由Google領軍的頂尖企業群聚效應，將為新板藝文特區帶來指日可待的房市熱潮。面對低利率、資金潮，以及剛性需求的自住考量，及缺工及原物料上漲造成的成本上升，早早入手水岸精品宅，與科技龍頭當鄰居，才是財富升值的最好選擇。
總價1238萬起買3房 CP值不一樣
總價1238萬起即可入住新板藝文特區高坪效三房，吸引不少首購族的目光，因應注重即刻擁有、當下享受的現代生活，「永翠漾」明亮的採光效果與極佳的三房坪效運用，足以駕馭各類風格擺設裝潢，無論是都會風，文青風或時尚風均能完美契合，讓住戶一進大門，即可一秒切換成最喜愛的視覺享受。全齡化飯店式休閒會館，琴房鼓房、兒童遊戲房、健身房；KTV等全齡公設，在家就是渡假。精心設計的格局動線，室內無走道空間浪費，讓每個場域都擁有自主獨立的表情。
